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【楼市新闻】2014上半年重庆新建商品住宅成交超8万套 6月翘尾

2014-07-23 12:05:48 www 71

时间如白驹过隙,眨眼之间,2014年的轮盘已转过一半。重庆楼市在这半年间经历了太多波折。从年初的量价齐升,到重庆公积金新政的颁布,银行首套房贷利率的提升,春交会的举办,照母山的热销……新浪乐居独家盘点重庆楼市半年数据,为您解读2014年上半年楼市行情。

  成交量价篇:

  新建商品住宅成交8万套 6月翘尾

图片关键词

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  2014年上半年,重庆楼市相对稳定,成交量稳中有升。据重庆网上房地产公布数据统计,2014年1-6月,重庆主城区新建商品住宅共计成交81428套,成交面积近770万平方米,在6月份达到今年最高值,但是同比去年1-6月成交量下滑28%。其中,6月重庆主城区共成交15968套商品房,同比增长10%,环比增长19%;成交面积达到145万方,与去年同期基本持平,环比增长16%。

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  从图中可以看出,2014年仅6月份的商品房成交套数超过去年,其余5个月均出现不同程度下滑。其中,3月份同比跌幅达到41%,为整个上半年跌幅最大月份。

  然而,从整体市场看,今年重庆楼市成交量不如去年同期,还是出现全面下滑,明显受到全国房地产市场“走冷”影响所致。2014年全国楼市转冷,北京、广州、上海、深圳等沿海城市陷入窘境。。

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  对于重庆房价而言,数据显示,2013年12月重庆商品房成交的建面均价为8004元/平米, 2014年1月房价在此基础上上涨100元/平米,但在之后呈现一路下跌的态势。尤其在2月份,成交均价仅为7033元,环比下跌13%,也是自2013年8月以来的最低值。受到全国楼市寒流影响,重庆楼市在上半年的房价出现明显波动,整体处在下行周期。

  目前,重庆各区楼盘库存充足,新兴区域推盘量依旧很多,下半年的重庆楼市,将逐渐走出颓势。。


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