【楼市新闻】2014上半年重庆新建商品住宅成交超8万套 6月翘尾
2014-07-23 12:05:48
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时间如白驹过隙，眨眼之间，2014年的轮盘已转过一半。重庆楼市在这半年间经历了太多波折。从年初的量价齐升，到重庆公积金新政的颁布，银行首套房贷利率的提升，春交会的举办，照母山的热销……新浪乐居独家盘点重庆楼市半年数据，为您解读2014年上半年楼市行情。
成交量价篇：
新建商品住宅成交8万套 6月翘尾
2014年上半年，重庆楼市相对稳定，成交量稳中有升。据重庆网上房地产公布数据统计，2014年1-6月，重庆主城区新建商品住宅共计成交81428套，成交面积近770万平方米，在6月份达到今年最高值,但是同比去年1-6月成交量下滑28%。其中，6月重庆主城区共成交15968套商品房，同比增长10%，环比增长19%；成交面积达到145万方，与去年同期基本持平，环比增长16%。
从图中可以看出，2014年仅6月份的商品房成交套数超过去年，其余5个月均出现不同程度下滑。其中，3月份同比跌幅达到41%，为整个上半年跌幅最大月份。
然而，从整体市场看，今年重庆楼市成交量不如去年同期，还是出现全面下滑，明显受到全国房地产市场“走冷”影响所致。2014年全国楼市转冷，北京、广州、上海、深圳等沿海城市陷入窘境。。
对于重庆房价而言，数据显示，2013年12月重庆商品房成交的建面均价为8004元/平米， 2014年1月房价在此基础上上涨100元/平米，但在之后呈现一路下跌的态势。尤其在2月份，成交均价仅为7033元，环比下跌13%，也是自2013年8月以来的最低值。受到全国楼市寒流影响，重庆楼市在上半年的房价出现明显波动，整体处在下行周期。
目前，重庆各区楼盘库存充足，新兴区域推盘量依旧很多，下半年的重庆楼市，将逐渐走出颓势。。