企业新闻

【百科 】 望闻问切 重庆冬季买房老中医

2016-11-09 13:36:45 www 58

进入11月,楼市随着气温的下降也进入了淡季,但是,冬季买房不仅能享受开发商的大幅让利,淡定砍价。

另外冬季很多楼盘处于封顶或清盘阶段,现房或准现房多,购房者可检验房屋采光、通风、保温效果的好坏。

考察房屋质量问题、物业服务等。




—— 看房屋质量、景观配套

进入冬季岁末,大部分楼盘基本已经封顶,质量上存在的瑕疵更容易暴露出来。冬季买房时,房屋质量上一定要好好望望,注意墙角、房顶是否漏水,检查水电情况等。

冬天是小区的园林绿化效果最不好的季节,好的楼盘,四个季节当季的绿化景观搭配合理,冬季也会及时更换耐冬的景观植被,留住“绿色”。



—— 感受采光通风、保温效果

在冬天买房有一个最简单的方法,找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么你就不用担心了。

或者选择有风的日子去看房,检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复,窗缝、门缝处是否有漏风现象。



—— 打听物业和配套

秋冬正是落叶的季节,加上风大、垃圾乱飞,小区的保洁有没有及时清扫?下雪或者路面结冰后,物业有没有及时清理?当然诸如此类的问题不是一两天就能发现的,购房者可以多向已入住的业主打听,问问他们的居住感受。选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度,这是买房的一项重要考察指标。



心中有数淡定砍价

很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利用好政策等开展年底促销。为配合销售,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时,在售楼盘相对减少,会“淘”的购房者,很有可能抓住开发商年末促销的尾巴,“淘”到房源品质相同、却能省不少费用的尾房,提高购房性价比。


         更多房产信息 关注诚祥地产微信公众号

                     因为专业 所以优秀

374598305826414721.jpg


首页
新闻
联系