LPR不是老婆肉 是所有房奴的肉
2020-02-21 22:55:26
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作为一名专业房地产经纪人，
怎么可能不知道LPR是什么呢?
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2019年12月28日
央行通过官网公布了“存量房贷”的利率政策。
一句话，你最关心的房贷利率参考基准要变了！
以前
银行是按照央行发布的贷款利率作为标准，
发放贷款时以此利率为基准上下浮动。
这个利率被称为贷款基准利率。
所以你房贷还多少，是上浮还是打折，
都是参考这个贷款基准利率。
而现在参考标准要变成LPR！
LPR全称为：贷款市场报价利率
与贷款基准利率不同，LPR不是央行发布的利率，
而是通过18家报价银行报价算出来的。
这18家银行对公开市场操作利率加点，
再经过一通猛如虎的计算操作，
从而得到的市场利率，也就是LPR。
银行新发放商业性个人住房贷款利率，
都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，
LPR一个月公布一次，可能升可能降。
众所周知，
2020年3月起“老”房贷通通转为LPR定价基准，
对于普通购房者来说，
房贷利率的变化与自己息息相关，
因此也更为关注“换锚”一事。
那么
个人贷款利率如何变化？
两种利率定价方法怎么选划算？
专业名词太多看不懂？
来来来☟☟☟
漫画版十问十答为你解惑
关于LPR，大家还有什么不清楚的问题
可以在留言区讨论哦！
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