规范执业行为，维护市场秩序，杜绝“零首付”、“租金贷”等违法违规行为！

新春佳节将近，为了进一步规范房地产经纪人员执业行为，切实维护健康有序的房地产中介市场环境，加大对“零首付、租金贷”等违法违规行为的惩处力度，2019年1月7日，华谊诚祥房地产经纪有限公司参加了重庆国土资源房屋评估和经纪协会召开“规范执业行为、维护市场秩序，杜绝零首付、租金贷等违法违规行为”专题会议。

会议从“零首付”与“租金贷”等违法违规行为对市场产生的恶劣影响和危害开始，进行了深入讨论。

所谓的零首付，就是在开发商、房产中介或者贷款机构的帮助下，购房者不用直接支付首付款就可以办理银行贷款手续，完成购房。看似美好，实际上却是个陷阱，也是违法行为，消费者将面临双重还贷压力和涉嫌骗贷的风险。

除了零首付，租金贷也同样涉嫌违法违规。个别不法租赁平台公司，在违背承租人意愿的情况下，把承租人的租赁行为通过租金贷款的形式变成了融资行为，并把上述资金形成资金池，挪用于业务扩张。这类公司一旦资金链断裂，就会给广大消费者和社会带来极大危害。更有甚者，为了进一步获取非法利益，想方设法把承租人赶离房屋，在租期未到的情况下再租给他人，压缩融资周期。而被迫离开的承租人为了避免不良信贷记录，仍需定期支付合同期内租金，造成极恶劣的社会影响。

重庆国土资源房屋评估和经纪协会会长刘大庆表示，各房地产中介机构及其执业人员，要坚决抵制“零首付”与“租金贷”等违法违规行为，而不是协助办理，我们要主动向消费者说明其中的危害，共同维护我市房地产中介市场秩序。协会将对违反上述要求的机构和个人采取“零容忍”态度，一经查实，直接列入行业黑名单，并向社会公示。

华谊诚祥将积极响应重庆国土资源房屋评估和经纪协会的号召，一方面要密切配合住房城乡建委、市场监管、金融监管、公安、网信等部门，有效打击“零首付”、“租金贷”、捏造散布不实信息、发布虚假房源、挪用客户交易资金、利用信息不对称吃差价、克扣押金租金、强制捆绑收费等违法违规行为；另一方面，在公司内部进一步加强政策宣传，确保公司各门店合法经营、规范执业。

华谊诚祥在此郑重承诺：我们将严格遵守国家法律法规及重庆市房地产管理相关条例，严格律己、诚信经营，为重庆市房地产市场的稳健发展做出表率！

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