买房选大社区好还是小社区好？
买房选大社区好还是小社区好？
我们都知道，买房对于很多人来说都是一件大事，为了找到一个称心如意的居所，
很多购房者都是精挑细选，但是在买房的时候首要摆在面前的问题就是：“买房选大社区的好还是小社区好”。
关于这个问题，大家首先需要对着两者有一定的了解，才能够下决定到底选择哪一种社区。
小社区：小社区通常来说小区建筑面积不会超过10万㎡。
中等规模社区：建筑面积在10万～20万㎡的社区，就可以将其划定为中等规模社区。
大社区：小区建筑面积在20万～30万㎡的社区划定为大社区。
优点：
1、建造周期短，业主生活质量有保障
小社区通常来说建造周期是比较短的，一般在两三年内便可全部完工，所以说在小的社区的可以做到同时交房，
同一段时期内装修，因此住户之间犹豫装修带来的相互干扰较小。
小区通常也没有后续的开发，可以保障已入住业主的生活质量。
2、人少，社区生活相对和谐
社区小，社区内邻里辨识度高，邻里关系简单，也方便物业进行统一的管理。
同时同期的社区产品也决定了社区内业主的层次相似，社区会相对和谐和纯净。
3、配套人均占有率高
每个社区都会有基本配套，而小社区的基本配套因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。
缺点：
1、如果小社区建在不成熟的城市区域，那么缺点会被放大，因为像这种小社区一般内部配套并不是太完善，
主要通过依赖周边的小区或者街道上的配套达到业主生活的需求。
2、绿化率不高，由于小区的建筑面积比较小，所以说，在小区内供住户使用的公共区域也会减少，
如果想在小区内散步或者跑步锻炼身体，不够伸展拳脚，没有足够的室外区域来活动。
优点：
1、大社区开发商相对更有资金实力
通常来说，社区规模越大，在某种程度上也就表现了开发商的资金实力越强，有经济实力和责任心做保障，出现烂尾楼的几率也会相对小些，购房者承担的风险也相对小。
2、社区配套相对完善
首先，大规模的开发小区，供买房者选择的户型也就会更多一些；其次，社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。
缺点：
1、规模大的社区，通常建造社区的时间也就会长一些，一般都需要3－5年的时间，甚至更长。购房者从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。
2、如果大社区规划不好，停车位乱放的问题就会层出不穷，这将严重影响到小区业主的出行，同时，对于居住的舒适度也会有很大的影响。
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