2014春交会亮相会展中心 名企名盘共筑城市发展

2014重庆春季房交会于4月17日到4月20日在重庆市南坪会展中心举行。记者从现场了解到，有150余家企业参展。各类楼盘优惠推出，许多有意向的市民都前往了现场了解活动详情。

房交会现场，购房者对各类型楼盘表现出了极大的热情。记者来到位于一号馆的诚祥地产展位，在诚祥地产展位里，人气爆满，现场氛围异常火爆，记者看到，几十平米的展厅挤满了前来咨询情况的购房者，置业顾问更是接待不暇。

记者在诚祥地产展位见到了亚信集团副总裁兼诚祥地产总经理齐伟勋，齐总在现场接受了记者采访。针对房交会现场会主推的Golden House（金房子）这一新产品，这一产品顾名思义就是“限时独家房源“，Golden House主要以房屋的租售为核心，为业主带来方便的租售服务。这项产品对于诚祥地产来说是一次挑战，对于企业自身的发展也是一个极大的助力，有利于找准客户定位，提高员工的工作效率。从业主的角度来讲，可以享受到更完善的服务。

齐总在本次春交会现场对购房者们也提出了他的建议，他谈到，购房者要和大型中介机构合作，保障更加快速的选到适合自己的房屋，在签署合同时要仔细看好合同中的条款，避免有的不法机构做出欺骗消费者的行为。更重要的是在选择房源的时候要注重房屋的地段、房型，在清晰定位自身需求的同时理性消费。

亚信集团副总裁兼诚祥地产总经理齐伟勋

记者在现场还采访了诚祥地产权证按揭部副总孔琴、北部新区总监胡越以及商业事业部总监刘阳。针对春交会现场购房者主要关心的几大问题对他们进行了采访。

诚祥地产权证按揭部副总孔琴

重庆诚祥房地产经纪有限公司创建于2003年，是一家集新盘代理，二手房交易，商用物业租售等服务于一体的本土房地产经纪服务机构。记者从诚祥地产权证按揭部副总孔琴处了解到重庆市二手房目前的特点。孔总谈到，连续几年刚需市场需求特别明显，就贷款方面来谈，贷款金额大多数成交的是金额在六十万到八十万左右的刚需房屋，由于重庆独特的地理优势，主要集中在重庆南岸区，我们从这一现象也可以体现出刚需市场的需求量特别大。由于现在银行制度以及国家政策的改变，针对改善性的住房来说，急需更多改善性住房区域，在重庆北部地区就出现明显的改善型住房。改善性住房，通俗的讲，就是手上有房，但是因为种种原因不是很满意，就想卖掉换套好的，简单的说：提质。从房地产市场发展来看，这一部分购房者的数量特别大。

北部新区总监胡越

记者采访了北部新区总监胡越，她谈到在这次房交会上，主推了北部地区的golden house，也就是诚祥地产的金房子这一项产品，在北部新区主推复地、融创等大型楼盘。这些楼盘品质高、由大型楼盘的开发商组织建造的楼盘，其房屋质量十分优质，其次地段区位好、北部新区是处于重庆传统意义上第一个富人区，交通便利，驱车去附近大型商业街商场十五分钟，江北国际机场只需十分钟，周边还有西部最大的高端购物中心奥特莱斯和宜家，方便了居民出行购物的同时也提升了房屋品质。北部地区自然环境也是得天独厚，依山傍水，住在北部新区，可谓有身临自然的感受。

商业事业部总监刘阳

对《重庆市房地产经纪行业自律公约》中“诚信”的看法

记者采访了商业事业部总监刘阳，在针对自律公约中“诚信”这一部分进行了详细的回答。就目前市场情况来看，不止是地产行业，每个行业都要讲诚信，诚信是其中最重要的一块，作为中介的参与者，考虑到很多购房者获取信息的有难度，希望有中介机构来帮他们收集筛选优质的房源，给他们提供更好的服务。但是他们对中介服务的了解不够，之前有些机构的良莠不齐的行为可能让他们对中介这个行业有不全面的认识，这次自律公约的推出让更多的购房者了解了我们中介行业，更加信任中介行业。中介行业拿出更多措施来维护公约的实施，也在一定程度上推动了行业的发展。

刘阳谈到，诚祥地产在公司内部进行了关于自律公约进行全面宣讲，让公司每个人都对自律公约有深刻的认识和学习，落实到具体的工作上，严格按照自律公约来约束中介人的行为，履行中介人的义务和责任，保障消费者的利益，提升公司形象。

对购房者建议：建议做长线投资 购房者量力而行

现在很多购房者在买房这一话题上的意见都各有见解，有的购房者是盲目的去追求不适合的房源，在今天的采访中，诚祥地产商业事业部总监刘阳为众多购房者提出他的建议，希望帮助购房者选择更适合的住房。随着社会和经济的高速发展，越来越多的购房者选择投资房地产，重庆的城市发展越来越快，吸引来的外地人口也多。商业地产的未来的发展迅速，购房者在选择投资房地产就要考虑到一定的风险，在选择房屋的地段、户型、附近的商圈、以及未来发展趋势。购房者应该量力而行考虑好自己能投资的金额，向置业顾问提出房屋需求，听取置业顾问的意见，切实研究投资计划。刘总提到，建议做长线投资，少做短线操作。

现场活动

房交会期间，凡在指定时间内光临诚祥地产展区，即可获得由诚祥地产提供的@尊尼美克 蛋糕一份。每天10点、11点、14点、15点，四个时间点派发蛋糕，每个时间点100份（4月18、19日，每个时间点增加到200个)。

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