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四大要点 教你怎么看通风采光

2017-07-13 10:10:05 www 90

牢记四大要点 教你怎么看通风采光

     

说到买房,人们最看重的无非有几点:房价合适、采光合适、地段合适、风水合适、天时地利人合,拍板成交。

那买房子的时候购房者应该怎么考察房子的朝向跟采光等呢?怎么样才是最合适住家,接下来就让小编给你解答。


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买房的时候要看四大要点:

高度-朝向-面宽与进深-楼间距离


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购买楼层的高度直接影响采光


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这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。

通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。




坐北朝南的房子是最好的



众所周知,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

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购买房子的面宽与进深



这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。

可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

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两栋楼之间的楼间距大不大



楼间距对于房屋采光的影响是很大的,这里我不想说些难懂的专业术语和公式,

只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可 以了。

对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。





小编总结了就一句话

买新房的时候一定要晴天有太阳的时候去看楼

进去感受一下

房子正不正 舒适度如何

毕竟

是可以通过肉眼去看喜欢的房子的





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