2017年重庆春交会成交数据回顾
8年来重庆房交会成交数据变化
2017-04-26 09:33:37
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为期四天的2017重庆春交会于4月23日正式落下帷幕。据重庆市国土资源和房屋管理局官方网站公布，本届春交会四日共成交各类房屋11588套，环比去年秋交会增长43%，同比去年春交会增长32%；建筑面积99.22万平方米，成交金额77.34亿元。
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成交量11588套 创近八年第二高
据重庆市国土资源和房屋管理局官方网站公布，2017年重庆春季房地产交易会共成交各类房屋11588套，
环比去年秋交会增长43%，同比去年春交会增长32%；成交建筑面积99.22万平方米，成交金额77.34亿元。
统计数据显示，在八年期间，重庆房交会各类房屋成交量在1万套以上的仅有3届。
在2010年，春交会各类房屋成交套数达到了18616套，为近八年成交量最高峰值。
其次，便是今年春交会的11588套。另外，2015年春交会成交量也达到11275套。
2010-2017年重庆房交会成交量&成交金额变化图
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商品住宅成交量回升 高层占比保持83%
自2010年秋交会至2016年秋交会，共13届房交会，商品住房成交套数均未超过5000套大关，均保持在3000套左右。
而在今年春交会，商品住房成交套数回升至6311套。
数据显示，在2017年重庆春交会成交各类房屋中，商品住房成交6311套，建筑面积60.22万平方米，环比去年秋交会上涨了49%，同比去年春交会上涨了45.6%。
而从各物业类型成交套数来看，均有所上升。据统计，2017年重庆春交会高层商品住房共成交5252套，占比达83%；
高档低密度住房共成交200套，占比3%；多层花园洋房共成交432套，占比7%；装修房成交427套，占比也达7%。
从近八年重庆房交会数据统计显示，高层商品住房成交量占比基本保持在83%左右。
可见，高层商品住房依然是市场主流，也更加迎合购房者的需求。
03
商品住宅各物业类型成交均价变动
在近八年重庆房交会中，高档低密度住房成交均价波动较大，最高值出现在2013年秋交会，为建面均价16026元/平方米，
随后持续下滑，保持在建面均价10000元/平方米左右。但是，在今年春交会，高档低密度住房成交均价回升至建面均价13036元/平方米。
此外，商品住宅其他物业类型成交均价多年来基本保持稳定，但从去年秋交会开始有明显变化。
其中，高层商品住宅成交建面均价为7962元/平方米、多层花园洋房建面均价为9354元/平方米、装修房建面均价为11157元/平方米。
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参展房企数量减少 品牌房企更集中
据统计， 2107年重庆春交会参展房企共计46家，与2016年秋交会相比减少了4家；与2016年春交会相比减少了14家。
龙湖、万科、融创、恒大、金科、香港置地、鲁能、协信、华宇等知名房企无一缺席，碧桂园、中迪首次亮相房交会，万达、中海、华南城、雅居乐等则强势回归。
可以看出，由于目前重庆楼市行情较好，房企参与房交会的热情有所降低。
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内容摘自网络 感谢原作者辛勤劳动 诚祥为您编辑整理