企业新闻

为了那点房事 折腾着结~折腾着离~看北京又出楼市新政

2016-09-13 17:41:43 www 205



就在近日,北京又出台一楼市新政,让离婚潮恐难再现。

1.jpg

自2011年2月北京出台限购令以来,限制条件让不少北漂族无法在京购房扎根。部分购房者采取短期内结婚再离婚的方式,取得购房资质。

2.jpg

北京近日施行新政,封堵通过结婚骗取购房资质的行为。夫妻双方购买新房时,在网签环节,无法以无购房资质一方名义单独署名房本。

按照这项网签新政所要求如果夫妻双方一起买房,男方有购房资格、女方没有,那么就不能再出只有女方名字的房本。

而此前,本市夫妻双方买房,房本上的“名字”一般会有三种写法:男方、女方、双方共同。

 

新规执行后,没有北京购房资格的一方,就无法单独出现在房本上。不过,这项条款目前只针对购买新房适用。

有消息称,这样的限制政策很快也会适用到二手房市场。

某中介机构的工作人员告诉记者,想通过短期内结婚离婚的方式购买二手房仍可操作。

该工作人员称,新房是这样的,假如你没有资质,找一个北京人,两个人可以买,那就不能出到没有资质的人的名下,只能出到有资质的那人名下。

但二手房现在没有这个要求,二手房落到任意一方都可以。反正你要结婚,然后买,买完之后再离。

 不过,这也只能限制住贷款的购房者,对于少数全款购房者,依然可以通过“假结婚”内结婚、离婚的手段,来完成购房。

当离婚成了购房的“捷径”

继北京、上海离婚潮后,广州也遭遇突袭了。

图片关键词

图片关键词



据每日经济新闻报道称,9月份广州天河、番禺、南沙三个区域的离婚名额已满,离婚要等过完国庆。

据每日经济新闻报道,前些日子广州的离婚人数也没有这么多,近日掀起的离婚潮究竟是为什么呢?从此前媒体披露的信息中或许可以找到一些蛛丝马迹。

新快报在去年的一篇报道中曾提到,从2003年至2013年广州市办理离婚的夫妻数量总体呈阶梯形增长,

其中2013年,全市离婚登记出现了“小高潮”——24822对,较上一年增长逾4000对。而这次出现的离婚高潮或许与2013年3月,楼市新“国五条”细则出台有关。

2.jpg

“国五条”中“出售房产征税按转让所得的20%”的规定,让不少人琢磨着“避税”窍门,“夫妻离婚”则成为其中一条“便捷途径”。

 

  如今8月份办理离婚的数据尚未披露,但是我们或许可以从广州楼市成交数据上看到一些端倪,在离婚潮涌现的同时,也伴随着广州楼市的成交上升。


新政出台,离婚购房恐难再现

  中原地产首席分析师张大伟认为,随着各种政策的优化,灰色空间将越来越小,房产市场将进一步规范,让离婚潮恐难再现。

某中介机构的工作人员告诉记者,想通过短期内结婚离婚的方式购买二手房仍可操作。

该工作人员称,假如你没有买新房的资质,找一个北京人,两个人可以买,那就不能登记到没有资质的人的名下,只能登记到有资质的那人名下。

但二手房现在没有这个要求,二手房落到任意一方都可以。反正你要结婚,然后买,买完之后再离。

 不过,这也只能限制住贷款的购房者,对于少数全款购房者,依然可以通过“假结婚”内结婚、离婚的手段,来完成购房。

哎~不就那点房事儿,折腾着结,折腾着离~闹心~


不用辣么操心~一手新楼,二手买卖,租赁,旺铺,写字楼,总之~房事交给诚祥搞定~省心~

***了解更多房产资讯,请关注诚祥地产微信公众号:cxdc669***





首页
新闻
联系